Habitat : des logements à loyer modéré

La commune souhaite poursuivre l’urbanisation et le développement de l’offre d’habitat afin de répondre aux nombreuses demandes de logements locatifs à destination des jeunes, des familles et des seniors. Ainsi, deux nouveaux programmes de logements sociaux, pilotés par Vendée Logement, sont lancés à l’Idonnière et à La Chênaie 3 sur le quartier du Beignon-Basset.

Habitat à Loyer Modéré

Construits grâce à des aides diverses (avantages fiscaux, subventions publiques, prêts bancaires à des taux privilégiés), ils ont comme priorité de faciliter l’accès au logement grâce à des loyers modérés.

Il existe plusieurs catégories de logements sociaux suivant les prêts et subventions accordés aux organismes, lors de la construction de ces
logements :

Le PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) est réservé aux personnes aux revenus les plus modestes,
Le PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) correspond aux HLM traditionnels,
Le PLS (Prêt Locatif Social) finance des logements situés en priorité dans les zones dont le marché immobilier est le plus tendu.

Pour quels bénéficiaires ?

Les personnes qui peuvent accéder à un logement social sont celles dont les ressources annuelles imposables (avis d’imposition N-2), ajoutées à celles de l’ensemble des personnes vivant au sein du même foyer, sont inférieures ou égales aux plafonds de ressources HLM.

Par exemple, pour accéder à un logement social selon le plafond PLUS :
pour un couple : jusqu’à 27 870 €,
pour une personne seule avec 2 enfants : jusqu’à 33 516 €,
pour un couple avec 2 enfants : jusqu’à 40 462 €.

Une nouvelle offre de logements bientôt au Poiré-sur-Vie

À l’Idonnière, 24 logements sociaux seront construits et répartis de part et d’autre de la rue des Pruniers :
12 logements sur la tranche 1 – rue des Figuiers, comprenant quatre T2, quatre T3 et quatre T4.
12 logements sur la tranche 2 – rue des Pêchers, comprenant cinq T2, quatre T3 et trois T4.

Les travaux de voirie et de réseaux divers débuteront au cours du mois de décembre. La livraison de ces logements est prévue en 2022.

En ce qui concerne La Chênaie 3, 6 logements collectifs seront construits ainsi que 11 maisons individuelles groupées, sur la rue des Campanules. Au total, cet ensemble regroupera cinq T2, huit T3 et quatre T4.

Les travaux débuteront en 2021 et la livraison de ce programme est également prévue en 2022.

Contact :
Service Aménagement et CCAS
02 51 31 80 14